Рассмотрим ряд ошибок при устройстве фундаментов, которые допускают даже опытные строители. Одна из наиболее распространенных — неправильный расчет несущей способности конкретного грунта. Разные типы грунтов по-разному воспринимают нагрузки, по-разному проходит процесс проседания, по-разному ведут себя при высокой влажности и пр.. Одними из самых надежных являются однородные песчаные крупнозернистые типы грунта, в котором фундаментные конструкции не испытывают больших нагрузок непосредственно от грунта. Они имеют равномерную осадку, что не приводит к перекашиванию здания. Песок мелкозернистого или пылевидного типа и глинистые сухие грунты также обладают высокой несущей способностью, но они серьезно меняют параметры при увлажнении - появляется текучесть, что обязательно требует дополнительного внимания при расчетах. На территории московской и соседних областей однородные песчаные грунты являются скорее исключением, чаще всего попадаются глины, суглинки и прочие не самые «верные» виды грунтов.
Параметр несущей способности грунта лежит в пределах 1-15 килограмм на сантиметр квадратный. С учетом данной величины рассчитывают площадь основания фундаментной конструкции. Самым опасным является торфяное основание, так в Ленинградской области такие грунты часто встречаются на территории малоэтажной загородной застройки.
При наличии торфяного грунта даже расчет несущей способности обычно мало что дает, поэтому следует в котловане торф заменить песком, т. е. организовать песчаную подушку.
Следующая популярная ошибка заключается в организации фундамента на неуплотненной основе. Перед установкой фундамента грунт требуется обязательно уплотнять, так как неуплотненный со временем проседает неравномерно, что ведет к появлению деформаций в строении и его повреждению. При уплотнении применяют специальное оборудование - катки, трамбовки, а также методику вибрирования.
Нельзя допускать организацию фундаментного основания в грунте выше уровня промерзания. Если же это условие нарушено, то целостность и безопасность здания будет
зависеть от характера зимнего периода. Высокую опасность представляет необоримость сил морозного пучения, очень редко они воздействуют на все опорные точки строения в равной степени — без смещений сооружение выпирает из грунта, после чего в весенний период опускается обратно. Чаще всего грунт поднимается неравномерно, что приводит к крену дома. Может подняться середина или край, что пагубно влияет на стены, а после на конструкции перекрытий и стропильные системы. Самый плохой вариант – это разрушение здания, но деформация несущих конструкций также не самая приятная ситуация.
Северо-Западный регион центральной части РФ имеет избыток как атмосферной, так и почвенной влаги в грунте. Это приводит к затоплению подвальных и цокольных конструкций, а также к другим проблемам. Очень часто приходится организовывать отвод воды от фундаментных конструкций, например, устанавливать дренажную систему.
Часто ошибки допускают при приготовлении и во время заливки бетонной смеси. Рекомендуется применять бетонную смесь заводского изготовления, так как на предприятиях имеется контроль технологического процесса, что гарантирует высокое качество. Несмотря на использование заводского бетона, во время заливки требуется проводить вибрирование, что ведет к увеличению прочности бетона из-за уменьшения пористости. Сама по себе пористость не приводит к появлению отрицательных свойств бетона, однако при попадании в поры влаги, существует вероятность ее замерзания в зимний период, что разрушает бетонные конструкции. Данный процесс может растянуться на годы, но в итоге приведет к тому, что бетонные фундаментные конструкции начнут крошиться, создавая опасность обрушения дома. За счет вибрации количество пор в бетоне уменьшается, благодаря чему вероятность разрушения сводится к минимуму, и это дает гарантию высокой прочности фундамента.
Некоторые строители не учитывают боковую нагрузку грунта на фундаментные конструкции. Но это неправильно, ее необходимо учитывать. Провести самостоятельно расчеты достаточно сложно, поэтому необходимо обращаться к специалистам.
Нелишним будет обратиться к специалистам-проектировщикам для расчета минимальной опорной площади основания фундамента. Если опорной площади недостаточно, то высока вероятность просадки фундамента, что ведет к печальным последствиям. Можно отказаться от расчетов и сделать фундамент с наиболее возможной площадью основания, но тогда вы можете закопать зря в землю колоссальный бюджет. Поэтому требуется пойти по оптимальному пути — чтобы строение стояло надежно, и расход стройматериалов не был чрезмерно разорительным.
Также часто встречается ошибка в виде недостаточного заглубления опор для внутренней части коттеджа. Обычно застройщик думает, что фундамент по периметру стоит хорошо заглубить, дабы силы морозного пучения не покорежили здание. Но во внутреннюю часть дома отрицательные температуры не доберутся, так что опоры можно установить прямо на землю или заглубить на малую глубину. Но в суровые зимы земля промерзает под всем основанием коттеджа. В результате внутренняя часть выпирает, перекрытия и пол дыбятся и трещат по швам, что неизбежно ведет к серьезному ремонту.
