Закладка фундамента состоит из нескольких этапов, первый – это земляные работы, после их окончания следует установка подземной части фундамента, возведение надземной части — цоколя и установка гидроизоляции.
Земляные работы, после снятия верхнего слоя почвы, включают в себя выравнивание полученной заглубленной площадки, а затем разбивку: перенос с проекта на плоскость главных осей, осей внешних и внутренних стеновых конструкций, от которых выносятся бровки фундамента. При строительстве столбчатого фундамента при разбивке надо отметить контуры мест, где будут находится столбы. Они отмечаются по углам, в сопряжениях стеновых конструкций, а также по длине стен с интервалом 1,5–2 м. Определившись с глубиной фундамента, следует начать прокладку траншей (для ленточного фундамента) или колодцев (для столбчатого фундамента). В это же время стоит позаботиться о прокладке труб инженерных коммуникаций. Затем приступают к установке опалубки, бетонированию фундамента. После снятия опалубки осуществляют разбиение фундаментных стен и колонн, подготавливают стены фундаментов к заливке бетоном. Во время разработки траншей или колодцев роют котлован, который организуется для подвала или погреба. На данном этапе земляные работы заканчиваются.
Порядок установки фундамента зависит в первую очередь от материала. Фундамент из кирпича состоит из кирпичной кладки, при этом кирпич должен быть полнотелым и хорошо обожженным, раствор применяется на цементной или цементно-известковой основе. Толщина фундамента равна кратности размеров кирпича. Кирпичный фундамент имеет небольшой срок службы из-за плохой водостойкости, поэтому его применение нецелесообразно в обычных условиях стр-ва. Такой фундамент строят лишь на сухих грунтах и при наличии требуемых объемов кирпича.
Бутовый фундамент складывается из крупных элементов бутового камня, кладка осуществляется на цементном растворе, камни должны плотно лежать между собой (часто их требуется раскалывать). Данный тип фундамента является наиболее массивным и трудоемким среди остальных. Их взведение для загородного жилья не всегда оправдано.
Бетонный или «заливной» фундамент представляет собой чистый бетон без крупных частиц камней, с наполнителем из мелких фракций гравия и/или щебня, который заливается в подготовленную опалубку с трамбованием при помощи вибраторов, благодаря чему повышается качество монолитной конструкции. Толщина такого фундамента, как правило, лежит в диапазоне 0,2–0,4 м. Параметры прочности и долговечности сравнимы с бутобетонным фундаментом. Основной недостаток бетонного фундамента сводится к повышенному расходу цемента. Сроки строительства фундаментных стен, с учетом установки и снятия опалубочных конструкций, могут быть ограничены несколькими днями. После заливки требуется организовать гидроизоляцию, дренаж по периметру фундамента и произвести обратную засыпку. При наличии сложных условий на участке, отсутствии общей дренажной сети, может потребоваться организация конструкций дренажа — канавы, колодцы и пр. Организация щебеночного основания и пола в подвальном и цокольном помещении выполняют после обвязки сетей.
Фундамент с организацией песчаной подушки очень распространен, часто такой вид фундамента используется для снижения затрат на строительные материалы, для замены слабых грунтов основания, а также для подъема уровня пола над УГВ и т. д. Для организации подушки применяют средне- или крупнозернистый песок с укладкой слоями 150–200 мм, обязательно требуется проводить трамбовку и проливку водой. В грунтах с повышенной обводненностью, а также с высокой пучиноопасностью в зимний период, организация песчаных подушек без дренажа не рекомендуется. Иначе может произойти заиливание подушек и потеря изначальных свойств.
Любой фундамент подвержен воздействию влаги (атмосферной или грунтовой), которая просачивается через грунт. Для того, чтобы предотвратить попадание влаги в
стены организуется гидроизоляция фундамента, которая укладывается на двух уровнях — в фундаментной кладке на уровне пола подвального помещения и в цокольном помещении на 150–250 мм выше отмостки. Обычно гидроизоляционный слой состоит из двух слоев рубероида, которые соединяются при помощи битумной мастики. Помимо этого, гидроизолируют наружную часть стен и пол подвальных помещений. Не будет лишним заполнить эластичной мастикой деформационные швы, особенно если это отмечено в строительном проекте.
После возведения фундамента, стеновых конструкций, перекрытий подвалов, а при отсутствии подвала — фундамента и цоколя, необходимо перенести разбивочные оси с обноски непосредственно на строящийся дом. В этот период все трубы коммуникаций в подземной части должны быть проложены.
При соблюдении всех рекомендаций, изложенных в данной статье, ваш фундамент будет построен качественно и прослужит вам долгое время. Зная всю самую общую информацию о видах и технологиях возведения фундаментов, вам не составит труда понять, какая основа для будущего дома будет оптимальной. Важно знать, что ремонтировать, а тем более переделывать фундамент очень трудно, хлопотно и дорого. Как правило, финансовые затраты в таких ситуациях сравнимы со стоимостью нового строительства. Чтобы избежать лишних проблем, необходимо предварительно изучить общие вопросы и определиться с наиболее подходящим типом фундамента для коттеджа.
