При выборе конкретного типа фундамента надо учитывать сразу множество факторов. Остановимся подробнее на основных. Первое – исходят из типа грунта на месте строительства. В московской и соседних областях преобладают слабые, текучие, неоднородные - «проблемные» грунты. Но на каждой конкретной площадке земля имеет индивидуальные параметры. Из этого следует, что перед нулевым циклом строительства, требуется узнать, какой грунт преобладает на застраиваемом участке. Причем дилетантский подход тут недопустим, объясним почему – разобрать где песок, а где глина несложно, а вот определить устойчивость грунта на сдвиг, возможность оползания, просадки и пр. уже неспециалисту очень сложно. Поэтому стоит заказать услуги по комплексным геологическим изысканиям на вашем участке перед строительством.
Весь грунт, который расположен под домом и несущий его тяжесть, имеет название - основание сооружения. Несущая способность основания определяется величиной нагрузки, при которой осадка становиться приемлемой по размеру и равномерности для такого типа строения (полностью избежать осадки невозможно). Деформации грунта возможны при действии нагрузок, а также из-за изменения температуры. При отрицательных температурах вода, находящаяся в порах грунта, начинает расширяться и выталкивать его наверх.
Разные типы грунтов дают различную по величине осадку, из-за множества характеристик. Какие-то грунты легко пропускают воду, другие задерживают ее. Существуют
такие, которые способствуют появлению оползней, есть с высокой устойчивостью. Некоторые вспучиваются сильно при промерзании, другие — незначительно. В каких-то местах уровень грунтовых вод проходит ниже глубины промерзания, в других — выше. Поэтому грунт на каждом участке имеет индивидуальные характеристики, и без участия специалистов обойтись трудно. После проведения геологических изысканий можно дать точную информацию по обустройству фундамента.
Помимо характеристик грунта, глубина заложения фундамента зависит от уровня грунтовых вод -УГВ. В случае, если грунт имеет небольшую естественную влажность (УГВ низкий), а также расстояние до УГВ в зимний период превышает глубину промерзания грунта плюс 2 м, закладка фундамента производится на глубину от 0,5 м от поверхности земли, если же уровень грунтовых вод меньше глубины промерзания грунта плюс 2 м, то фундаментная конструкция должна быть уложена на глубину промерзания. При это часть, которая находится ниже уровня 0,5 м от поверхности земли, может быть заменена подушкой из песка и/или гравия. В случае, когда расстояние до УГВ меньше глубины промерзания, фундамент закладывают на глубину промерзания, а также глубже на 0,1 м.
Важным фактором для выбора фундамента также является конструкция и назначение строения. Перед началом работ на нулевом цикле стр-ва, требуется знать высоту строения и толщину стеновых конструкций, определиться с наличием цокольного помещения, гаражом и прочими помещениями и пр. Для кирпичного дома не стоит строить столбчатый фундамент, так как он вряд ли обеспечит устойчивость такого типа строения. Обустроить следует ленточный фундамент с заглублением, соответствующим данному типу грунта. Ленточный фундамент позволяет строить массивные стены, а расходы на нулевой цикл являются вполне умеренными. Плитный фундамент используется лишь в случаях, когда имеется ненадежный грунт (склоны, заболоченные почвы и пр.).
Если строение возводится с применением деревянных стеновых материалов или конструкция имеет каркасно-щитовую основу, фундамент может обойтись совсем недорого. Для таких домов, как правило, достаточно мелкозаглубленного фундамента. Технология строительства такого фундамента: требуется снять верхний слой земли (до 0,5 м), затем уложить щебень, и произвести его утрамбовку, по периметру прокладывается труба для дренажа. Поверх щебня настилается дорожная пленка-мембрана, затем насыпают слой уплотненного песка, укладывается утеплитель и гидроизоляция, проводят арматурные работы. После этого производится заливка бетонной смесью, которая после набора прочности образует надежный и прочный монолит. Стройматериалов для такого фундамента требуется немного, из-за того, что дом не является массивным строением, механической прочности такой конструкции вполне достаточно. Данный тип фундаментов хорошо защищен от размывов водой, смещения, усадки и воздействия отрицательных температур в зимний период.
