Комфортабельным жильем можно назвать не то, где много характеризуется не гостевых комнат, сколько такое, где удачно продуманы планировка и интерьер. К примеру, для чего отапливать и поддерживать в порядке комнату для гостей, если они приезжают к вам раз в полгода? Ведь случись это, всегда можно будет найти альтернативные варианты. Тем более что существуют проекты, легко поддающиеся перепланировке.

По большому же счету, перепланировка помещений допустима в большинстве современных вариантах коттеджей. По сути же все зависит от того, каковой она будет. Один вариант – перенос перегородок, без затрагивания инженерных систем дома, к примеру, разделение общего пространства кухни и столовой на два отдельных помещения. Такое зонирование не нуждается в серьезных технических решениях, а также в особых капиталовложениях. Однако если заказчику нужно кардинальное изменение функционального назначения пространства, либо перенос несущих стен, проект по стоимости возрастет в разы. 

Из лучшей десятки продаж проектов студии Константина Ермакова, самым популярным в плане легкости перепланировки сам их «родитель» считает проект С-0365-0.

Его отличает лаконичность планировки и объемно-пространственных решений. Все это помогает по максимуму приспособить под потребности хозяев. Главный же плюс 365-го

 проекта – отсутствие внутренних несущих стен. Здесь перекрытия удерживает балка, перекинутая через стальную стойку, которая установлена в кладовой. Это дает возможность свободного выбора размеров и функционального зонирования помещений при помощи перегородок.

Вся история такого дома прекрасно отражает историю моды загородных домов в России. Автор разработал самый первый проект в 1999 году. Однако покупателя на него в тот момент так и не нашлось. В ходу были псевдозамки с множеством башенками, флюгерами и фронтами и т.д. Помимо этого площадь дома была только 140 м2, тогда как популярность была отдана особнякам от 300–400 м2. спустя даже пару лет, ситуация не изменилась, можно было подумать, что проект не удался.  Однако вскоре ситуация в корне изменилась, и позабытый и почти заброшенный 365-й проект стал постепенно набирать обороты у застройщиков. Зачастую он впечатлял тех, кто решил продать свою городскую квартиру, для жизни на природе. Конечно, особенно импонировало и то, что стоимость проекта «под ключ» не превышала 90 тыс. у.е., то есть была сопоставима с ценой трехкомнатной «сталинской» планировки квартиры в Петербурге. Другое же достоинство проекта – вариативность, то есть возможность легкой пристройки к дому веранды и гаража, а также размещения на втором этаже еще одной спальни или террасы, что прекрасно обогатит дом внешне. И вот, как результат - проект С-0365-1.