Сегодня существует способ отказаться от рытья котлованов и капитального долгостроя — возвести модульный дачный дом. Жилье данного типа всегда имело популярность, привлекая покупателей высокой скоростью сборки и простотой. Основа модульного дома представляла собой каркас из деревянных брусьев. Данный «скелет» строения строили в течение всего нескольких дней, а затем обустраивалась обшивка стен. Чаще всего применялись деревянные щиты или панели. В общей сложности сооружение такого дома занимало от двух до четырех недель.

Среди недостатков модульных строений прошлых лет стоит отметить малую прочность и плохую теплоизоляцию. Панели, выполненные из фанеры и заполненные стекловатой внутри, не защищали от сильных морозов, качество стыков также оставляло желать лучшего. В случае пожара деревянные модульные дома сгорали как спички, поэтому с течением времени популярность таких строений сильно снизилась.

Новая жизнь у модульных дачных домов началась с появлением новых и современных материалов, которые были лишены вышеперечисленных недостатков. Каркас современных модульных домов состоит из легких и прочных металлических элементов, защищающих от механических воздействий и ураганных ветров. Современные материалы, используемые для обшивки, представляют собой специально подготовленные и обработанные панели из металла, пластика или «сэндвич»-панели (наиболее популярные). Различные виды современных утеплителей дают возможность очень хорошо сохранять тепло дома. Благодаря этому, отсутствует необходимость постоянно топить печь, либо использовать постоянно работающие электронагреватели. Такой дом пригоден для проживания не только в летний период, но и в зимние месяцы.

Модульные дома очень просты в монтаже. Установка такого жилья требует лишь минимальной подготовки территории: расчистка, выравнивание, фундамент с применением бетонных блоков.

Все элементы дома производятся на специализированном предприятии, из-за этого на стройплощадке требуется лишь произвести монтаж элементов подобно сборке

 конструктора, затем следует облицевать фасад и выполнить работы по внутренней отделке, которая может иметь любую вариацию и зависит от пожеланий домовладельца. Время, требуемое на сборку такого дома, не превышает несколько дней, такое же количество времени необходимо на отделочные работы.

Сегодня покупателям предлагаются модульные дома другого вида — готовые полностью, укомплектованные и транспортабельные. Дом такого типа полностью собран и отделан, стандартная планировка состоит из гостиной комнаты, кухни, спальни и санузла.

На рынке представлено большое количество примеров подобного рода домов. Рассмотрим наиболее распространенную модель. Дом площадью 33 кв. м (размер 9,3 на 3,6 м), выполненный на основе рамы из металла с деревянным каркасом и утеплением. Оконные проемы оборудованы стеклопакетами. В таком доме имеются две спальни, душевая кабина и туалет, а также дом оснащается мебелью, газовым камином, кухонной плитой и холодильником. В таком доме имеется все, что необходимо для комфортной загородной жизни, а стоимость такого удовольствия составляет в среднем 750 тысяч рублей.

Более просторные модульные дома с площадью 40 кв. м производятся по такой же технологии и так же полностью укомплектованы. Стоимость их несколько выше, чуть более миллиона рублей, но если сравнить стоимость квадратного метра с другими технологиями строительства домов , то можно убедиться в относительной дешевизне модульного загородного жилья.