Деление помещений по функциональности в современных кирпичных коттеджах носит достаточно традиционный характер. Жилая зона располагается на первом уровне, на втором размещают спальни, а зоны отдыха и места для занятия спортом, как правило, на мансарде. Часто архитекторов застройщики просят предусмотреть комнаты для молодого поколения на первом этаже, чтобы не тревожить родительский покой.

Если подробно рассмотреть стандартную предопределенность планировки дома, то возможно, что внутреннее пространство жилища окажется тяжелым и скучным. Какие способы помогут создать ощущение воздушности и легкости? Для облегчения пространства, часто архитекторы «детерминируют» объем, разводя их методом открытого зонирования. Во время проектирования помещений, в которых жильцы будут проводить большую часть времени, требуется ориентироваться по солнечной стороны: самые открытые пространства с большой площадью остекления должны

 выходить на южную сторону. Еще сильнее увеличить открытость внутреннего пространства загородного дома позволяет выбор цвета для отделки фасада – использование цветного облицовочного кирпича, камня.

Очень часто застройщики при строительстве кирпичных домов делают большую и трудноисправимую ошибку, экономя, казалось бы, на мелочи – кладочной смеси: вместо фактурного кладочного раствора с однородным цветом применяют обычную цементную смесь. В такой ситуации вне зависимости от соблюдения строительных технологий во время строительства, при завершении возведения. стены, как больные экземой, покрываются пятнами. В каких-то местах цвет линий кладки является темно-серыми, в других – светло-серыми, в третьих – крапчатыми и пр. Больше всего это заметно при тщательно подобранному цветовому виду кирпичей, использующихся для облицовки фасада. Проблема объясняется тем, что кладка с применением обычной цементной смеси только с первого взгляда является однотонной. Поэтому следует прислушаться к совету по выбору хорошо зарекомендовавших себя специализированных кладочных смесей (ветонит и т.д.) для создания эстетически безупречного фасада коттеджа. Также следует учитывать, что успех строительства кирпичного дома зависит от гармонии проектных и технологических решений. Так как самый прекрасный архитектурный проект можно серьезно испортить некачественным исполнением и неграмотной экономией.